Hvad er processen, når jeg køber en grund efter først til mølle-princippet?

  • Send et tilbud på at købe grunden sammen med oplysninger om, hvornår du ønsker at overtage grunden. Du skal som minimum byde den pris, der står anført på hjemmesiden. Hvis du køber grunden sammen med en anden (partner, ægtefælle eller anden), skal I begge to skrive under på købstilbuddet. 
  • Vi bekræfter dit tilbud indenfor 3 hverdage via Digital Post
  • Vi sender en SMS med et link til købsaftale til dig, som du skal underskrive digitalt. Hvis du køber grunden sammen med en anden (partner, ægtefælle er anden), skal I begge to skrive under på købsaftalen. Du får en kopi af den underskrevne købsaftale
  • Sammen med købsaftalen sender vi en faktura på købesummen, som du senest skal betale på overtagelsesdatoen
  • Du skal også betale for tilslutning af vand, varme og el samt for, at vi registrerer dig som ny ejer af grunden. (0,6 % af købesummen eksklusiv moms oprundet til nærmeste 100 + 1.750 kr.)
  • I nye områder (klargjorte efter 1. januar 2022) skal du betale et beløb til den kommende grundejerforening på 5.000 kr., som vi udbetaler til grundejerforeningen, når vi overdrager foreningen til beboerne i området
  • Vi registrerer dig som ejer af grunden i et skøde. Du skal underskrive skødet digitalt. Du får besked, når skødet er klar til underskrift. Hvis du køber grunden sammen med en anden (partner, ægtefælle er anden), skal I begge to skrive under på skødet
  • Når skødet er underskrevet, anmelder vi det til Tinglysningsretten. Du modtager en kopi af svaret, og handlen er herefter afsluttet

Har flere budt på den samme grund på samme dag, kontakter vi dig/jer pr. telefon, og du/I får lov til at sende et nyt bud ind indenfor 3 dage. Buddet kan være det samme som i første omgang eller højere.

Oplysninger om grundene

Ved at klikke på kortet får du flere oplysninger om grundene. Fx pris, størrelse, bebyggelsesprocent m.m.

Engviolen og Mælkebøtten

Det nye boligområde giver Billund et attraktivt boligmiljø, hvor det er godt at bo og vokse op. 

Den nye udstykning i Billund Syd, Etape 5.3 bygger videre på principperne fra Etape 5 mod øst, op mod Møllevej.

Her er visionen at skabe boligområder med vilde naturkiler mellem skoven mod syd og Sønderkær Bæk mod nord. De brede nord/sydgående kiler får varierende bakker og lavninger, hvor naturen over tid får plads til at etablere sig. Derfor efterlader vi hovedsageligt området med bar jord, så naturens egen frøbank kan etablere sig.  

Læhegnsstrukturen bevares som karakteristisk landskabstræk i området, og eng, bæk, overdrev, skov og læhegn er trukket helt ind mellem boligområderne. Det er derfor en oplevelse at bevæge sig gennem områderne. 

De steder, hvor eksisterende læhegn skal fældes på grund af veje, flyttes afklip og stammer hen til naturkilerne, hvor de udlægges som dødt ved og levested for smådyr. På særlige steder, hvor stierne krydser, sår vi blåhat som karaktergivende og biodiversitetsfremmende staude.

Det er nemt og trygt at færdes på stierne til fods eller på cykel, og for de yngste er vejen til skole, fritidsaktiviteter og Billund By kort og tryg, idet stinettet kobler sig til Billunds eksisterende stier, veje og omkringliggende områder. 

Nærområdet

Nogle grunde vil have rester af læhegnet, når vi sælger dem. Det vil være op til den enkelte ejer at bevare eller fjerne resterne. Køber du en byggegrund med lidt eksisterende beplantning, kan det være med til at give karakter til jeres fremtidige have og hus.

Ved indkørslen til boligområderne sættes fælles kvashegn, som over tid kan håndtere afklip fra de private haver og danne fælles mødested mellem naboer.

Boliggrundene

De nye byggegrunde på Mælkebøtten og Engviolen etableres i stil med de tidligere boliglommer i området. Engviolen består af en boliglomme med 31 grunde. Mens Mælkebøtten består af en stikvej med vendeplads og 20 grunde. Grundene varierer i størrelse mellem 725 m2 og 1.171 m2.

Fakta

Du finder grundprisen i kortbilaget. Grundprisen er prisen for grunden uden tilslutninger til vand, varme og el m.m.

Vi har forudbetalt tilslutning til el og vand og opkræver disse sammen med grundprisen og bidrag til grundejerforening.  

Tilslutning til el koster 22.437,50 kr. inkl. moms
Tilslutning til vand koster 36.063 kr. inkl. moms
Tilskud til grundejerforeningen er på 5.000 kr.

Du skal betale et beløb direkte til Billund Varmeværk, når du tilslutter fjernvarme til huset. Beløbet er på 39.766,25 kr. (2025). Det er en god ide at kontakte Billund Varmeværk for at få bekræftet beløbet. 

Vi arbejder på højtryk og er næsten færdige med at gøre området klar til, at du kan overtage din nye byggegrund. Overtagelsesdatoen kan maksimalt være 3 måneder frem i tiden. Du kan overtage grunden til den 1. eller den 15. i en måned. Vi er tidligst klar til, at du kan overtage grunden pr. 1. august 2025 og de 3 måneder løber fra den dato.

Vigtige dokumenter

Vi anbefaler, at du henter en kopi af dokumenterne ned og gemmer dem, så du altid har adgang til dem, også når udstykningen er udsolgt. Det kan også være en fordel at gemme teksten fra hjemmesiden.

Salgsplanen opdateres primo august 2025 med oplysning om koter. 

NB: Det oversigtskort, der har været tilgængeligt, før udbuddet blev offentliggjort, har indeholdt en fejl, hvor den ulige nummerering af Engviolen er startet ved nr. 5 i stedet for nr. 3. 

Jeg ønsker at købe en grund - hvad gør jeg?

  • Du får brug for Mit ID for dig og eventuel medunderskriver
  • Find oplysningerne på den grund, du/I vil sende et bud ind på - adresse, størrelse og pris
  • Når grundene ikke er i udbud, kan du/I nøjes med at byde mindsteprisen for grunden
  • Tag stilling til, hvornår du/I ønsker at overtage grunden. (Max. 3 mdr. frem)
  • Hvis du køber grunden sammen med en anden (partner, ægtefælle eller anden), skal I begge to skrive under på købstilbuddet.
  • Send dit bud til os. 
  • Afslut og gem kvitteringen

Køb en grund - én underskriver

Købe en grund - to underskrivere