Hvad er processen, når jeg køber en grund i en budrunde?

Vi skal sælge grunde til den pris, der er på markedet. Derfor laver vi en budrunde første gang, vi sælger grunde i et nyt område. Vi skal ifølge loven udbyde grundene i minimum 14 dage, men vælger ofte en lidt længere periode. Vi har i forbindelse med budrunden fastsat en mindstepris, som vi skal have for grunden.

Vilkår i forbindelse med et udbud

  • Vi kan frit vælge mellem alle indkomne bud. Vi kan også vælge slet ikke at sælge grunden til en af de bydende
  • Vi åbner og registrerer alle indkomne bud. Der er ikke mulighed for at overvære åbningen
  • Dit tilbud er gældende i 3 uger fra budrundens udløb 
  • Vi accepterer ikke dit bud, hvis du byder under mindsteprisen
  • Vi skal modtage dit bud, inden fristen udløber, for at det er gældende
  • Har du indsendt et bud, kan du sagtens indsende et nyt tilbud, der er højere eller lavere end det første bud. Du skal blot skrive, at det erstatter et tidligere fremsendt tilbud
  • Du kan ikke betinge dit bud eller på nogen måde gøre dit bud afhængig af størrelsen på andre bud 
  • Du kan tilbagekalde dit bud, hvis du fortryder det
  • Dit bud bortfalder, hvis vi sælger grunden til en anden, der har budt højere, eller du køber en anden grund i området
  • Din husstand kan kun købe én grund pr. udstykning. Én husstand omfatter alle personer og virksomheder tilknyttet husstanden
  • Du kan byde på op til 3 grunde. Du skal blot prioritere dine bud. Har du ikke prioriteret dine bud, foretager vi en prioritering, så dit højeste bud får 1. prioritet. Er dine 3 bud enslydende, bliver den grund, hvor prisen pr. m2 er højest, 1. prioritet
  • Er du højestbydende på mere end én grund, får du den grund, der har din højeste prioritet. De øvrige tilbud bortfalder
  • Har flere budt den samme pris på den samme grund som dig, giver vi dig mulighed for at komme med et nyt bud inden for 3 dage. Buddet skal som minimum lyde på det, du i første omgang bød
  • Har du indsendt dit bud for sent på en grund, som ikke er blevet solgt i budrunden, kontakter vi dig med henblik på at sælge grunden efter først til mølle-princippet
  • Sælger vi ikke grunden i budrunden, sætter vi den til salg til mindsteprisen efter først til mølle-princippet

Oplysninger om grundene

Ved at klikke på kortet får du flere oplysninger om grundene. Fx pris, størrelse, bebyggelsesprocent m.m.

Engviolen og Mælkebøtten

Det nye boligområde giver Billund et attraktivt boligmiljø, hvor det er godt at bo og vokse op. 

Den nye udstykning i Billund Syd, Etape 5.3 bygger videre på principperne fra Etape 5 mod øst, op mod Møllevej.

Her er visionen at skabe boligområder med vilde naturkiler mellem skoven mod syd og Sønderkær Bæk mod nord. De brede nord/sydgående kiler får varierende bakker og lavninger, hvor naturen over tid får plads til at etablere sig. Derfor efterlader vi hovedsageligt området med bar jord, så naturens egen frøbank kan etablere sig.  

Læhegnsstrukturen bevares som karakteristisk landskabstræk i området, og eng, bæk, overdrev, skov og læhegn er trukket helt ind mellem boligområderne. Det er derfor en oplevelse at bevæge sig gennem områderne. 

De steder, hvor eksisterende læhegn skal fældes på grund af veje, flyttes afklip og stammer hen til naturkilerne, hvor de udlægges som dødt ved og levested for smådyr. På særlige steder, hvor stierne krydser, sår vi blåhat som karaktergivende og biodiversitetsfremmende staude.

Det er nemt og trygt at færdes på stierne til fods eller på cykel, og for de yngste er vejen til skole, fritidsaktiviteter og Billund By kort og tryg, idet stinettet kobler sig til Billunds eksisterende stier, veje og omkringliggende områder. 

Nærområdet

Nogle grunde vil have rester af læhegnet, når vi sælger dem. Det vil være op til den enkelte ejer at bevare eller fjerne resterne. Køber du en byggegrund med lidt eksisterende beplantning, kan det være med til at give karakter til jeres fremtidige have og hus.

Ved indkørslen til boligområderne sættes fælles kvashegn, som over tid kan håndtere afklip fra de private haver og danne fælles mødested mellem naboer.

Boliggrundene

De nye byggegrunde på Mælkebøtten og Engviolen etableres i stil med de tidligere boliglommer i området. Engviolen består af en boliglomme med 31 grunde. Mens Mælkebøtten består af en stikvej med vendeplads og 20 grunde. Grundene varierer i størrelse mellem 725 m2 og 1.171 m2.

Fakta

Tilslutning til el koster 22.437,50 kr. inkl. moms
Tilslutning til vand koster 36.063 kr. inkl. moms
Tilskud til grundejerforeningen er på 5.000 kr.

Du skal betale et beløb direkte til Billund Varmeværk, når du tilslutter fjernvarme til huset. Beløbet er på 39.766,25 kr. (2025). Det er en god ide at kontakte Billund Varmeværk for at få bekræftet beløbet. 

Vi arbejder på højtryk og er næsten færdige med at gøre området klar til, at du kan overtage din nye byggegrund. Overtagelsesdatoen kan maksimalt være 3 måneder frem i tiden. Du kan overtage grunden til den 1. eller den 15. i en måned. Vi er tidligst klar til, at du kan overtage grunden pr. 1. august 2025.

Vigtige dokumenter

Vi anbefaler, at du henter en kopi af dokumenterne ned og gemmer dem, så du altid har adgang til dem, også når udstykningen er udsolgt.  

Salgsplanen opdateres primo august 2025 med oplysning om koter. 

NB: Det oversigtskort, der har været tilgængeligt, før udbuddet blev offentliggjort, har indeholdt en fejl, hvor den ulige nummerering af Engviolen er startet ved nr. 5 i stedet for nr. 3. 

Sådan køber du en grund, der er i udbud

  • Du får brug for Mit ID for dig og eventuel medunderskriver
  • Find ud af, hvilken grund du vil byde på, og om du vil byde på mere end én grund
  • Skriv adressen/adresserne og arealet/arealerne på grunden/grundene ned på et stykke papir
  • Tag stilling til, hvad du vil byde for grunden/grundene. Du skal som minimum byde mindsteprisen
  • Tag stilling til, hvornår du ønsker at overtage din grund, hvis der er mulighed for det
  • Send dit bud til os. Hvis der er mere end én køber, skal I begge to skrive under på købstilbuddet
  • Afvent at fristen udløber og du hører fra os

Byd på en eller flere grunde - én underskriver

Byd på en eller flere grunde - to eller flere underskrivere